Portal Przegląd Koniński to wiadomości lokalne z Konina i okolic. Konin, Słupca, Koło i Turek.

Zakup własnego domu zdecydowanie jest gwarancją ogromnej wygody i niezależności. Wybierając dom wolnostojący nie musisz już przejmować się hałasującymi sąsiadami, którzy zakłócają Twój spokój. Wybierając dom wybudowany w określonym stylu możesz także po pracy zrelaksować się przed kominkiem, czy odpocząć w ogrodzie od hałasów miasta. Z kolei jeśli zdecydujesz się na dom w zabudowie bliźniaczej, możesz przy okazji zyskać przyjaciół na całe życie (dobór lokatorów "zza ściany" jest tutaj niesamowicie ważnym czynnikiem"). Nowoczesny dom może też posiadać dodatkowy taras lub balkon, co znacznie zwiększa swobodę poruszania się i możliwości różnych aranżacji (ciekawe porady na temat wystroju znajdziesz na przykład na stronie rodzice.pl). Jedno jest pewne: własny dom wolnostojący jest gwarancją upragnionego spokoju w wielu aspektach.

Zanim zaczniesz zastanawiać się jaki dom na sprzedaż najlepiej spełni Twoje oczekiwania, powinieneś jednak przemyśleć kilka istotnych aspektów. Pierwszym z nich jest to, czy lepiej wybudować dom samodzielnie czy też skorzystać z oferty dewelopera. Zarówno jedna jak i druga opcja posiadają swoje wady i zalety, które warto rozważyć. Jeśli zdecydujesz się na atrakcyjny dom, który jest już wykończony musisz z kolei przemyśleć czy wybrać rynek pierwotny czy wtórny. Inną kwestią do rozważenia jest właściwy metraż domu oraz to, czy zdecydować się na jednopiętrowy funkcjonalny dom wolnostojący usytuowany w ustronnej dzielnicy miasta czy raczej niewielki przyjazny energooszczędny domek umiejscowiony w pobliżu lasu. Innym ważnym pytaniem jest to, czy budynek powinien znajdować się w zabudowie szeregowej czy absolutnie to wykluczasz? Czy bliźniak trzykondygnacyjny podpiwniczony lub dom trzykondygnacyjny podpiwniczony, składający się aż z 8 pokoi będzie dobrym wyborem? Jak widzisz, kwestii do rozważenia jest mnóstwo. Od czego zacząć?

Dom na sprzedaż - rynek wtórny czy pierwotny?

Wpisując w internetową wyszukiwarkę hasło "dom na sprzedaż" otrzymasz mnóstwo ofert zwrotnych z najbardziej polecanych portali takich jak chociażby mieszkanie.pl. Na które z nich się zdecydować? Podjęcie decyzji o zakupie domu bez wątpienia niesie za sobą ogromną odpowiedzialność, toteż warto ją podjąć z odpowiednią rozwagą. Domy z rynku wtórnego pojawiają się w sieci na specjalnych portalach oraz serwisach lokalnych, na których często można trafić na ofertę typu "do sprzedania dom wolnostojący". Warto pamiętać o tym, iż kupno domu bez pośredników niesie za sobą o wiele większe możliwości negocjacji ceny. Zazwyczaj dom na sprzedaż z rynku wtórnego jest tańszy, niż ten z rynku pierwotnego i nie wymaga wielkiego nakładu kosztów. Z kolei dom jednorodzinny od dewelopera wiąże się z nieco większym kosztem- jest zupełnie nowy, zatem niesie za sobą ogrom możliwości aranżacyjnych, przy których jednak należy się liczyć z określonymi wydatkami. Niewątpliwą zaletą jest fakt, że możesz go w pełni dopasować do swoich upodobań. Jeśli natomiast zamierzasz wybudować dom od podstaw, koniecznie zapoznaj się z artykułami: dom bez pozwolenia oraz minimalna działka pod budowę domu. Jesteś na etapie szukania idealnej działki dla siebie? Przyjrzyj się rankingom, na przykład: działki na sprzedaż Wielkopolskie.

Dom wolnostojący położony w miastach wojewódzkich - cena

Za dom na sprzedaż we Warszawie przyjdzie Ci zapłacić zdecydowanie najwięcej- średnio ponad półtora miliona złotych. Z podobnym kosztem wiążą się domy w świetnej lokalizacji w Krakowie czy Gdyni, czyli miastach, które przyciągają nowych mieszkańców atrakcyjnym rynkiem pracy i mnóstwem atrakcji. Dom poniżej miliona złotych możesz kupić w Gdańsku czy we Wrocławiu. Jeżeli masz mocno ograniczony budżet, najtańsze domy jednorodzinne znajdziesz w Białymstoku czy Częstochowie (koszt ich zakupu to około 600 tysięcy złotych).

Średnia cena metra kwadratowego domu jednorodzinnego, który pochodzi z rynku wtórnego jest najwyższa w województwie mazowieckim- wynosi około 5000 zł. W tej samej lokalizacji (sprawdź w wyszukiwarce pod hasłem: "Warszawa domy") możesz znaleźć najdroższe, ale również największe pod względem metrażu budynki mieszkalne. Mniej więcej jedna druga domów, które są wystawiane na sprzedaż w województwie mazowieckim liczy sobie nie mniej niż 180 metrów kwadratowych. Drugie miejsce w tym rankingu należy do województwa pomorskiego (ok. 4200 zł za m2). Ze znacznie mniejszym kosztem wiąże się zakup domu w województwie zachodniopomorskim, dolnośląskim i małopolskim- najmniej zaś w opolskim (ok. 2400/m2). Większość domów w tym regionie kosztuje nie więcej niż 400 000 zł.

Jaka powierzchnia domu będzie najlepsza?

Obecnie najczęściej osoby, które podejmują decyzję o zakupie własnego domu wybierają projekty domów o niewielkiej powierzchni, a więc również o wiele niższych kosztach utrzymania i cenie zakupu. Najchętniej wybierane są domy parterowe, których powierzchnia zawiera się pomiędzy 100 a 130 m2. Największym powodzeniem cieszą się oferty domów, które są usytuowane w niewielkiej odległości od centrum większego miasta. Równie chętnie wybieranym rozwiązaniem są jednak także domy szeregowe, stanowiące kompromis pomiędzy domem wolnostojącym a mieszkaniem.